Varsel om oppstart for planID 2026001, detaljreguleringsplan for Tonstad/Josdal - høydebasseng og VA-ledninger
Eiendom: 48/3, 11, 26 m.fl., Monan, Tonstad
Forslagsstiller: Tonstad Datasenter AS
Plankonsulent: Teknaconsult AS
Teknaconsult AS gir med dette i samsvar med plan- og bygningslovens § 12-8, melding om at følgende reguleringsarbeid blir satt i gang: Tonstad/Josdal – høydebasseng og VA-ledninger.
Formål
Hensikten med planen er å tilrettelegge for etablering av et nytt høydebasseng mellom Josdal og Tonstad med tilhørende VA-ledninger.
Fremtidig arealformål planlegges til vannforsyningsanlegg, LNFR og veg samt hensynssone for infrastruktur.
Planområdet
Beliggenhet: Planområdet ligger mellom Monan og Josdalsveien mellom Tonstad og Josdal i Sirdal kommune.
Avgrensning: Plangrensa i vest følger en 5 til 10 meter buffer fra Monan og planlagt ledningstrase. I nord følger plangrensa registrert grense for Josdalsåna. I øst går plangrensa i hovedsak med en 50 meters buffer fra Josdalsveien. Hvor den planlagte ledningstraseen møter Josdalsveien i nord følger plangrensa vegkanten på Josdalsveien fram til planlagt trykkøkninsstasjon ved Josdalsveien 344. Mellom Josdalsveien 344 og 325 går plangrensa tvers over jordet.
Størrelse: Planområdet er på ca. 173 daa
Gjeldende planer
Planområdet er i gjeldende kommuneplan for Sirdal sør i hovedsak disponert som LNFR med noen mindre områder avsatt til spredt fritidsbebyggelse, hensynssone for grunnvann og faresone for ras og skred.
Området er ikke detaljregulert.
Konsekvensutredning
Planinitiativet omfatter høydebasseng som er et tiltak for «demninger og anlegg for oppdemming eller varig lagring av vann» etter vedlegg II pkt. 10 g i konsekvensutredningsforskriften. Det skal derfor vurderes om planen kan få vesentlige virkning på miljø og samfunn. Grunnet planområdets rurale plassering, tiltakets art og samlete størrelse ansees det som at planforslaget ikke vil ha vesentlig virkning på miljø og samfunn. Det er gjennomført naturkartleggingen kommunen ba om i forbindelse
med oppstartsmøte. Denne vil bli omtalt i planbeskrivelsen. Planforslaget blir derfor ikke videre konsekvensutredet.
Utbyggingsavtale
Videre varsles det herved om oppstart av forhandlinger mellom Tonstad datapark AS og Sirdal kommune om utbyggingsavtale etter plan og bygningslovens § 17-4. Hovedspørsmål utbyggingsavtalen skal ta opp er opparbeidelseskrav i forbindelse med utbygging/oppgradering av teknisk infrastruktur. Når utbyggingsavtale er inngått vil dette bli kunngjort.
Planprosess og medvirkning
Eventuelle kommentarer kan sendes til: Teknaconsult AS, Luramyrveien 25A, 4313 Sandnes, eller til janne@teknaconsult.no, innen 25.09.2026, med kopi til Sirdal kommune, Tonstadveien 28, 4440 Tonstad, eller til post@sirdal.kommune.no.
Det blir anledning til å uttale seg til planforslaget under offentlig ettersyn etter kommunens førstegangsbehandling. Videre behandling etter offentlig ettersyn vil skje i kommunen.
Plankonsulent ber om at eventuelle leietakere blir informert.
Sist oppdatert