På vegne av grunneier Askjell Tonstad og i medhold av PBL § 12-1 og 12-8, kunngjøres herved oppstart av detaljregulering for ovennevnte område. Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for bygging av boligenheter i form av leilighetsbygg og eneboliger / vertikaldelte enheter med atkomst, parkering og øvrig infrastruktur.
Hele planområdet inngår i områdeplan for Tonstad (PlanID 2013003) og tilsvarende areal vil da utgå av denne planen. Det vesentligste av planområdet er i områdeplanen utlagt som boligområde for eneboliger betegnet B3-P med krav om at det utarbeides egen reguleringsplan. Planområdet er utvidet noe mot nordøst og sørvest i forhold til avgrensningen i områdeplanen.
I sak 24/59 (19.09.24) har kommunestyret vedtatt at det på området også kan planlegges for konsentrert bebyggelse i form av leilighets-bygg. Maksimal utnyttelsesgrad for området er i hht områdeplanen 40% (BYA). Antall boenheter i planen forventes å være ca 25, inklusive eksisterende boliger.
Atkomst vil være fra kommunal vei. Det legges til grunn at det gjøres en vurdering av behov for justeringer / utbedringer i krysset mellom kommunal vei (Indregardsveien) og fylkesveien (Josdalsveien), herunder også aktualitet av gang-/ og sykkelvei mellom østre avkjørsel og krysset.
Utbyggingsavtale
Det kunngjøres samtidig oppstart av forhandlinger om utbyggings-avtale i hht § 11-9 nr 2 i gjeldende kommunedelplan.
Berørte offentlige myndigheter og organisasjoner, samt kjente grunneiere og rettighetshavere, vil få egen melding. Denne noe mer utfyllende meldingen er også utlagt under «Planvarsel» på www.karttjenester.no.
Ytterligere informasjon om planarbeidet gis hos Karttjenester as v/ Jøren-Ola Ousdal, mob 45 86 54 10. Eventuelle innspill til planarbeid / utbyggingsavtale må sendes skriftlig innen 10.08.2025 til: